Courtier en Prêt Immobilier Nantes, Vannes, St Nazaire

Courtier en Prêt Immobilier
à Nantes, Vannes, St Nazaire

Vous recherchez un courtier en prêt immobilier, ou en prêt à la consommation pour financer votre projet.

Thierrry Chauvière, courtier depuis plus de 20 ans est spécialisé dans les opérations de regroupement de crédits et de recherche de financements, sur le secteur de Nantes, Saint Nazaire et Vannes.

Il s’engage à comparer pour vous différentes offres en un temps record avec des taux de crédits attractifs.

Le rôle du courtier dans la démarche d’acquisition d’un bien immobilier :

Un courtier est un professionnel qui poursuit une mission d’intermédiation entre deux parties. Le courtier immobilier est plus précisément un professionnel qui a pour mission de négocier un financement avantageux pour le compte d’un emprunteur souhaitant investir dans un bien immobilier.

Il ne perçoit des honoraires que si l’offre de prêt est acceptée par le futur emprunteur.

Vous prévoyez d’acheter un bien mais doutez de votre capacité d’emprunt ou de votre faculté à élaborer un plan de financement ?

Vous manquez de temps pour mettre plusieurs banques en concurrences, ou de repères pour choisir la meilleure offre ?

Thierry CHAUVIERE, professionnel de courtage en crédit immobilier sur les secteurs de Nantes, Vannes ou Saint-Nazaire pourra vous accompagner jusqu’au déblocage des fonds !

Obtenir un taux attractif pour ses clients!

Banques mutualiste ou coopérative, banques traditionnelles, établissements de crédits spécialisés…les emprunteurs n’ont que l’embarras du choix lorsqu’ils sont à la recherche d’un financement pour leur projet immobilier. Cela étant, ils n’ont guère souvent le temps ni la volonté de solliciter tous ces acteurs. Par ailleurs, ils ne bénéficient assurément pas du pouvoir de négociation d’un courtier en prêt immobilier.

Par sa connaissance du marché, SOLU C.O. s’oriente rapidement vers les établissements les plus à même de proposer à son client une offre de prêt caractérisée par un taux attractif au regard du profil de l’emprunteur et des taux moyens pratiqués sur le marché. Attention, si le taux demeure important, il n’est pas le seul critère qui détermine le coût d’une opération. Notre intervention permet également fréquemment de faire baisser le coût de l’assurance emprunteur et d’obtenir des conditions générales d’emprunt plus avantageuses.

En outre, les frais de courtage se substituent souvent aux frais bancaires, quand un courtier négocie avec l’établissement prêteur pour le compte du mandant, favorisant aussi la diminution du coût du crédit.

Un conseiller pour financer tous les projets!

Vous avez l’occasion de faire appel à un courtier immobilier, quel que soit le projet que vous aimeriez concrétiser dans les meilleures conditions. Thierry CHAUVIERE, l’experts de notre cabinet de courtage vous aide à trouver un financement pour l’acquisition d’une habitation ancienne devant faire l’objet de travaux de rénovation.

Vous pouvez vous appuyer aussi sur son savoir-faire dans le cadre d’un investissement locatif partout en France.

Nous avons aussi accompagné de nombreux candidats désireux de faire construire l’habitation de leur rêve. Nous les avons amenés vers des solutions de prêts relais et mis en place des différés d’amortissements pour leur permettre de supporter les coûts de deux biens en même temps sans passer par une période de location.

Un programme neuf ou ancien retient particulièrement votre attention et vous n’êtes pas pleinement satisfait du taux que vous a proposé votre banque ?

Nous sommes parfaitement placés pour analyser cette proposition et mettre en concurrence les organismes de crédit afin de vous donner satisfaction.

 

Le meilleur courtier connaît tous les produits immobiliers

En tant que conseiller, le courtier en prêt immobilier a le devoir de présenter au mandant (son client) tous les produits susceptibles de correspondre au projet qu’il a dessiné. Selon sa situation, il peut lui recommander un prêt à taux fixe, généralement plébiscité pour les emprunts de longue durée.

Le particulier qui le sollicite est davantage intéressé par un prêt à taux variable ou à taux mixte ? Là encore, cet intermédiaire en opérations de banque et en service de paiement doit faire preuve d’une totale transparence en lui présentant les risques de ces produits et les avantages qu’ils pourraient lui apporter

Parfois, les candidats à la propriété ne connaissent pas les prêts d‘aide à l’accession auxquels ils peuvent prétendre. Le courtier apporte un éclairage opportun et sélectionne uniquement les produits pouvant financer le projet immobilier concerné.

La connaissance de chaque particularité des offres bancaire est essentielle lorsqu’il s’agit de choisir la banque qui vous accompagnera. Quelle proposition se rapproche le plus des demandes de l’acquéreurs ? Taux, durée, souplesse d’utilisation, capacité à moduler les remboursements, possibilités de pauses de mensualités ?

Pour une analyse gratuite et une expertise de qualité!

Solu C.O. vous accompagne sur l'intégralité de vos projets de financements!

Confection du dossier

Dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, il convient de constituer un dossier de manière rigoureuse. Les personnes qui souhaitent investir dans la pierre, en particulier les primo-accédants, ont tout intérêt à s’appuyer sur les compétences techniques d’un courtier pour concrétiser cette démarche. Celui-ci demande toutes les pièces justificatives à fournir, qu’ils s’agissent des documents personnels ou de ceux relatifs aux ressources et aux charges de l’emprunteur. Il contrôle aussi la présence de tous les documents obligatoires (compromis, diagnostics, contrat de construction de maison individuelle, assurances…) liés au projet immobilier.  La personne dont le projet est de rénover une habitation ancienne doit quant à elle présenter au créancier un devis estimatif du coût des travaux, un plan ainsi que la date de construction du bien, sans oublié ensuite les autorisations de travaux.

SOLU C.O. regarde de près également le profil de l’acquéreur. Cette étude est réalisée lors de la recherche de budget, ou après la signature du compromis. En effet, le profil client est essentiel dans la négociation de bonnes conditions d’emprunt. Situation dans l’emploi, montant des revenus et variation d’une année sur l’autre, épargne, apport personnel, fonctionnement des comptes bancaires, variation des charges après acquisition, appelé également saut de charges

Un expert à vos côtés tout au long de l’acquisition

Dans la recherche du financement de votre projet immobilier, SOLU C.O. vous accompagne dans le parcours jusqu’à la signature de l’achat chez le notaire.

Nous prenons en charge l’intégralité des démarches bancaires et vous accompagnons aux rendez-vous qui jalonnent l’obtention du crédit.

Expert en solutions de financements nous vous conseillerons sur le meilleur montage financier en rapport à votre situation personnelle.

Notre connaissance des procédures bancaires vous permettra d’obtenir les meilleures conditions du moment auprès d’une banque prête à vous accompagner aujourd’hui et vous soutenir demain en cas de besoin.

SOLU C.O. vous accompagne dans votre choix et n’hésite pas sur les cas les plus complexes à prendre les conseils de notaires ou gestionnaires de patrimoine.

  • Maison, appartement, locaux professionnels ?
  • Vous achetez un bien ancien avec ou sans travaux, un appartement sur plan (VEFA), vous faites construire avec un contrat de construction de maison individuelle.
  • Il s’agira pour vous de votre première acquisition, second achat…
  • Vous en ferez votre résidence principale, une location.
  • Vous projetez de créer une SCI ou d’acheter en propre.
  • Quel est le financement le plus approprié ?
  • Prêt immobilier classique amortissable, prêt relais, prêt In Fine, prêt professionnel.
  • Quelle garantie allez-vous apporter à la banque ?
  • Hypothèque, caution mutuelle, nantissement

Toutes ces questions sont importantes et font la différence lorsque le dossier arrive sur le bureau de la banque. Plus ces sujets sont vus et expliqués, plus la banque nous prend au sérieux et est placée dans de bonne disposition pour vous offrir les meilleures conditions.

Mettez toutes les chances de votre côté!

Les courtiers de Solu C.O. sont là pour vous accompagner!

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